Τον ακριβή καθορισμό των νέων αντικειμενικών τιμών θα αναλάβουν
ειδικοί εκτιμητές που έχουν πιστοποιηθεί στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών
του Υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να αντιμετωπισθούν οι αμφισβητήσεις που
έχουν παρατηρηθεί το τελευταίο χρονικό διάστημα και να τηρηθεί το
χρονοδιάγραμμα που προβλέπει η τρίτη αξιολόγηση. Συγκεκριμένα με τροπολογία που
κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή καθορίζεται η ειδική αυτή διαδικασία η οποία θα
εφαρμοσθεί μόνο μία φορά για τις ανάγκες της αναπροσαρμογής των τιμών.
Ειδικότερα στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας αναφέρονται τα εξής:
«Εισάγεται μία εξαιρετική διαδικασία καθορισμού των τιμών εκκίνησης η οποία θα
εφαρμοστεί μόνο για μία φορά μετά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. Ο λόγος της
επείγουσας αυτής ρύθμισης είναι αφενός η προαναφερθείσα δημοσιονομική κατάσταση
της χώρας η οποία έχει επηρεάσει την αγορά ακινήτων και, αφετέρου, οι έντονες
αμφισβητήσεις που έχουν παρατηρηθεί κατά το τελευταίο χρονικό διάστημα σχετικά
με τις παλαιότερες τιμές ζωνών και έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία ενός
ασταθούς τοπίου στη σχετική αγορά αλλά και στη φορολογική αντιμετώπισή της.
Μέσα στο πλαίσιο των δεσμεύσεων της χώρας για την επιτυχή ολοκλήρωση της
δημοσιονομικής συμφωνίας και την ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας η σχετική
ρύθμιση επιτρέπει τον άμεσο επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών τιμών των
ακινήτων, με τρόπο που να εξασφαλίζει την εγκυρότητα των τιμών αυτών και να
υπηρετεί την κοινωνική δικαιοσύνη.
